196 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 556 €. Soit 4.37% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
117 m²
Surface terrain
1498 m²
Référence
077/1744
Maison à vendre à Vanxains (24600) en Dordogne - Réf : 077/1744
En campagne, au calme, dans un secteur résidentiel diffus, sur un terrain clos et arboré de 1498 m², maison contemporaine individuelle édifiée en 2010 en briques , à vendre à Vanxains en Dordogne (24), de 117 m² habitables environ de plain pied en très bon état. Comprenant une entrée sur une vaste pièce de vie de 53 m² avec coin cuisine aménagée sur carrelage et avec poële à pellet, un dégagement desservant 3 chambres de 2 x 18 et 13 m ² sur parquet flottant (dont 2 avec dressing), une salle d'eau sur carrelage (cabine de douche, meuble avec une vasque, VMC), un wc indépendant. Tout-à-l'égoût. Chauffage électrique, cumulus électrique pour la production d'eau chaude. Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants PVC. Garage accolé à la maison de 30 m² avec coin cuisine également, et coin buanderie (évacuation machine à laver) avec un évier sur meuble bas. A l'arrière de la maison, une terrasse couverte sur plancher bois de 18 m² environ. Sur le côté droite de la maison, un carport de 18 m² sur chape. Jardin avec jolie vue sur la campagne environnante, avec un abri jardin en bois de 9 m².
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 25 février 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 300 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr